Аграрные расписки: реалии и перспективы

На сегодня в Украине существуют все условия для развития аграрного бизнеса, связанного с производством сельскохозяйственной продукции. Для развития указанного бизнеса, как и любого другого, необходимо кредитование, особенно на начальных этапах. Учитывая достаточно высокий уровень процентов банковского кредитования, сельскохозяйственные товаропроизводители зачастую вынуждены обращаться по привлечению средств к частным лицам, что иногда крайне невыгодно. С целью расширения возможностей для привлечения финансирования аграрного сектора, использовав опыт Бразилии в части небанковского кредитования, Законом Украины «Об аграрных расписках» введен институт аграрных расписок.

По своей сути аграрная расписка - это товарораспорядительный, нотариально удостоверенный документ, фиксирующий безусловное обязательство должника, которое обеспечивается залогом, осуществить поставку сельскохозяйственной продукции или уплатить денежные средства в пользу кредитора (им может быть физическое или юридическое лицо) на определенных в нем условиях. Существует два вида аграрных расписок:

1) товарная аграрная расписка: обязывает лицо поставить согласованную в аграрной расписке продукцию;

2) финансовая аграрная расписка: устанавливает обязанность лица уплатить сумму средств, размер которой определяется по согласованной должником и кредитором формуле с учетом цен на сельскохозяйственную продукцию в определенном количестве и качестве.

Рассмотрим особенности и преимущества аграрных расписок по сравнению с другими способами кредитования:

1.Аграрна расписка устанавливает обеспечение исполнения обязательств должника залогом его будущего урожая. После сбора урожая предметом залога становится соответствующая собранная сельскохозяйственная продукция.

2. Аграрная расписка «прикреплена» к земельному участку. Это означает, что изменение пользователя или собственника земельного участка не прекращает обязательства по аграрной расписке.

3. Кредитор имеет право самостоятельно выбрать способ удовлетворения своих требований согласно аграрной расписке: путем передачи ему права собственности на предмет залога, возможности дорастить заставленный будущий урожай сельскохозяйственной продукции и тому подобное.

4. Даже в случае гибели заложенного урожая, кредитор не остается в беспомощном состоянии, ведь имеет возможность по согласованию с должником заменить предмет залога аналогичным имуществом или получить будущий урожай сельскохозяйственной продукции, которая растет на земельном участке, на котором размещались погибшие посевы. Право залога «следующего» будущего урожая возникает у кредитора, также, в случае недостаточности собранного урожая для полного погашения его требований.

5. Кредитор имеет неотъемлемое право осуществлять мониторинг будущего урожая сельскохозяйственной продукции.

6.Наличие аграрной расписки без отметки о ее выполнении является достаточным подтверждением бесспорности требований кредитора по аграрной распиской.

7. В случае невыполнения должником обязательств по аграрной распиской в указанный в ней срок кредитор вправе обратиться к лицу, уполномоченному совершать нотариальные действия, за совершением исполнительной надписи, подлежащей немедленному исполнению.

8. Кредитор вправе передать свои права по аграрной распиской любой другому лицу.

С целью оформления аграрной расписки необходимо обратиться к нотариусу, который подтвердит такую расписку и внесет сведения в Реестр аграрных расписок и Государственный реестр обременений движимого имущества. Только с этого момента аграрная расписка начнет действовать. После удовлетворения должником требований по аграрной расписке кредитор обязан в течение трех рабочих дней со дня получения исполнения обязательства по аграрной расписке сделать на аграрной расписке надпись «Выполнено». В противном случае к нему будут применены штрафные санкции.

На сегодня аграрные расписки используются только на территории Харьковской, Черкасской и Винницкой областей. В других областях нотариусы не имеют возможности подключиться к Реестру аграрных расписок. Однако вскоре планируется распространить возможность использования аграрных расписок по всей территории Украины.