16 ноября 2016 состоялось
долгожданное событие для отечественных аграриев: постановлением Кабинета
Министров Украины была утверждена новая методика нормативной денежной оценки
сельскохозяйственных земель. Причиной принятия новой методики стала
необходимость приведения в соответствие условий проведения оценки земельных
участков с положениями нового Закона Украины «Об оценке земель».
В документе определена
новая система показателей и правил. В частности, установлен порядок расчета
нормативной денежной оценки агропромышленных групп почв с/х угодий
природно-сельскохозяйственных районов Украины.
Как и прежде,
нормативная денежная оценка зависит,
в первую очередь, от
качества
почвы земельного участка в соответствующем районе. Однако, в случае если группы
почв с/х угодий на земельном участке не определены, применяется новый норматив
- капитализированный рентный доход на земли с/х назначения. Показатели этого
норматива определены в приложении к методике по всем почвам
природно-сельскохозяйственных районов Украины.
Новая методика упрощает
условия проведения оценки, но каким образом изменения будут применены на
практике, мы узнаем только через три месяца, после вступления в силу соответствующего
постановления КМУ.
Текст постановления по
ссылке.